Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 20-04-2021
## HAUS ZU VERKAUFEN - ENGLISCH HINTERHER ##
A'dam Good Story präsentiert Robert Fruinlaan 19-2.
Mit Stolz präsentieren wir dieses wundervolle 3-Zimmer-Apartment, das sich im dritten Stock befindet.
Herrlich appartes Apartment mit freiem Blick und großem Balkon im Süden.
Melden Sie sich noch heute bei uns, um eine Führung durch diese schöne Wohnung zu erhalten.
Wir sammeln alle Reaktionen, damit wir die Besichtigungen am kommenden Sonntag, dem 25. Januar, planen können.
Die Wohnung verfügt über viele Besonderheiten, nämlich:
• 60 m² Wohnfreude;
• Freier Blick aus beiden Seiten des Apartments;
• zwei große Aufbewahrungsboxen, 1 oben und 1 unten, super ideal;
• Praktische Wohnküche;
• Balkon auf der Südseite;
• Energielabel C;
• 2 schöne Schlafzimmer;
• Ecken-Zentrum, U-Bahn und Sloterplas um die Ecke;
• VvE-Beitrag €195,20 pro Monat;
• Erbpacht abgekauft bis 31.3.2056;
• Notarielle Wahl des Käufers, sofern in Amsterdam.
Net außerhalb des Rings, in der Verlängerung der Kinkerstraße und mit dem Rembrandtpark in der Nähe ist es hier im Westen schön zu wohnen.
INDELING
Es ist sehr ruhig im dritten Stock, die Wohnung ist einladend mit freiem Blick vorne und hinten.
Bei der Ankunft finden Sie links die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten.
Rechts von Ihnen befindet sich das Master-Bedroom mit Zugang zum Balkon. Die Diele bietet zudem Aufbewahrungsraum und ein separates Badezimmer, was für Ihre Gäste sehr praktisch ist.
Die Wohnzimmer ist einladend und das Licht begrüßt Sie. Die Fensterfront sorgt dafür, dass die Verbindung mit der Natur optimal ist.
Auf der Terrasse, die im Süden liegt, werden Sie vom Frühstück bis zum Abendessen genießen.
An der Vorderseite des Apartments haben Sie noch ein schönes Kinderzimmer/Büro mit einer separaten Badewanne.
Die Badezimmer ist modern und praktisch eingerichtet, da die Waschmaschine in der Küche integriert ist.
L I G G I N G
Zwischen der Sloterplas und dem Rembrandtpark, innerhalb von 10 Minuten Fahrrad fahren vom Stadtzentrum, U-Bahn, Bus (18 nach C.S.) in der Nähe und alle Ausfahrten.... Was willst du noch?
Ausreichende Gastronomie-Gelegenheiten in der Nähe und ein sehr vielfältiges Angebot an Geschäften zeichnen diesen Teil der Stadt aus.
Mit der U-Bahn können Sie bequem an den Flughafen, aber auch an das regionale Schienennetz anbinden.
Der Ring verbindet Sie mit dem Rest der Niederlande, während Sie mit dem Fahrrad so in die Stadt fahren.
SCHLUSSFOLGERUNG
Herrlich, zum Einsteigen bereit, Apartment, in dem Sie den Frühling erleben werden!
INTERESSE
Bel dan A’dam Good Story für eine Besichtigung unter 06-40340437
Bei A’dam Good Story haben wir die Fähigkeit, die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihres Hauses zu kreieren. Unsere anthroposophische Maklerin stellt Ihr Haus mit natürlicher Einrichtung, professioneller Fotografie und fesselnder Texte in das richtige Licht. Unsere Besichtigungen sind eine einzigartige Erfahrung, begleitet von der richtigen Catering- und stimmungsvollen Musik.
Diese Information wurde von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Inkorrektheit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen.
ENGLISH
Haus zum Verkauf - Englisch unten
A'dam Good Story präsentiert Robert Fruinlaan 19-2.
Wir sind stolz, Ihnen dieses schöne 3-Zimmer-Apartment im dritten Stock vorzustellen.
Schönes Apartment mit ungehindertem Blick und großzügigem, nach Süden ausgerichtetem Balkon.
Rufen Sie uns heute an, um eine Besichtigung dieses wundervollen Apartments zu vereinbaren.
Wir werden alle Antworten sammeln, damit wir Besichtigungen am Sonntag, den 25. Januar, terminieren können.
Die Immobilie hat viele besondere Merkmale, nämlich:
• 60 m² Wohnfläche;
• Unaufgehaltene Aussichten auf beiden Seiten der Wohnung;
• Zwei geräumige Lagerräume, einer im Obergeschoss und einer im Untergeschoss, super bequem;
• Praktische Küche;
• Südlich ausgerichteter Balkon;
• Energielabel C;
• 2 schöne Schlafzimmer;
• Einkaufszentrum, U-Bahn und See Sloterplas um die Ecke;
• Beitrag der Wohnungseigentümergemeinschaft €195,20 pro Monat;
• Erbpacht bis zum 31. März 2056 erworben;
• Notar von Wahl des Käufers, sofern er sich in Amsterdam befindet.
Direkt außerhalb der Ringstraße, in Linie mit der Kinkerstraat und in der Nähe des Rembrandtparks ist dies ein großartiger Wohnort im Westen.
AUSLAGEN
Die dritte Etage ist wundervoll ruhig, und die Wohnung ist einladend mit ungehinderten Aussichten vorne und hinten.
Beim Betreten finden Sie links die geräumige Küche, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten.
Rechts von Ihnen befindet sich das Master-Bedroom mit Zugang zum Balkon. Der Flur hat auch Stauraum und eine separate Toilette, was für Ihre Gäste sehr praktisch ist.
Der Wohnraum ist einladend und hell. Die Fenster gewährleisten eine optimale Verbindung mit der Außenvegetation.
Auf der südseitigen Terrasse können Sie von Frühstück bis Abendessen alles genießen.
Am Vorderende des Apartments befindet sich ein schönes Kinderzimmer / Studierzimmer mit einem eigenen Badezimmer.
Die Badezimmer ist modern und praktisch, mit der Waschmaschine in die Küche integriert.
ORT
Zwischen dem Sloterplas und dem Rembrandtpark, innerhalb von 10 Minuten Fahrradritt vom Stadtzentrum entfernt, mit U-Bahn, Bus (18 bis C.S.) in der Nähe und allen großen Straßen.... Was willst du noch mehr?
Dieser Teil der Stadt ist durch zahlreiche Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung sowie eine äußerst vielfältige Auswahl an Geschäften gekennzeichnet.
Die Metro bietet einen einfachen Zugang zum Flughafen sowie zum nationalen Schienennetz.
Die Ringstraße verbindet Sie mit dem Rest der Niederlande, während Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit in die Stadt gelangen können.
SCHLUSSFOLGERUNG
Eine wundervolle, sofort einziehbare Wohnung, in der Sie den Frühling genießen können!
INTERESS
Rufen Sie A’dam Good Story unter 06-40340437 an, um einen Termin zu vereinbaren
Bei A'dam Good Story können wir die richtige Szene für den Kauf und Verkauf Ihres Zuhauses schaffen. Unser anthroposophischer Immobilienmakler präsentiert Ihr Zuhause in bester Lichtgestaltung mit natürlicher Stylisierung, professioneller Fotografie und überzeugenden Texten. Unsere Besichtigungen sind ein einzigartiges Erlebnis, begleitet von der richtigen Catering- und atmosphärischen Musik.
Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie die daraus resultierenden Folgen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 20-04-2021
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 358.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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